A20 興南 · 預售實登
桃園市中壢區 中豐北路一段、興西二路、興北一路口
機場捷運 A20 興南站 步行約 2–3 分 2029 Q1 預計完工
48.7萬/坪
社區均價 · 108 筆公開成交
上次 9/11 13:00·下次 今日 13:00
575 住＋18 店
5 棟 · 單層 6 戶 2 梯
坡道平面
合磊建設（寶佳機構）
1 · 銷控表
點格子看該戶 戶型會連動下面格局與明細
社區 108 筆 已標棟戶 108 格
| 樓 | A 棟 | B 棟 | C 棟 | D 棟 | E 棟 | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | A2 | A3 | A5 | A6 | A7 | B1 | B2 | B3 | B5 | B6 | B7 | C1 | C2 | C3 | C5 | C6 | C7 | D1 | D2 | D3 | D5 | D6 | D7 | E1 | E2 | E3 | E5 | E6 | E7 | |
| 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||
2 · 格局
格局依 591 該戶官方圖。A5／E5、A3／C1 朝向或棟別不同，各用原圖，不互代。點一張進入該戶型。
3 · 說明
社區 108 筆 本表 93 筆（已剔除店面）
明細均價
48.7萬/坪
最低／最高
45.9–51.3萬/坪
總價中位帶
1,793萬
筆數
93筆
| 戶型 | 車位 | 含車單價 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/07 | C5 | 21F | 3 房·C | 36.01 | 1（8.96） | 2,062 | 50.5 | 45.9 |
| 115/07 | A6 | 20F | 2 房 | 25.92 | 1（8.12） | 1,450 | 49.3 | 42.6 |
| 115/07 | E2 | 19F | 2 房 | 25.92 | 2（16.98） | 1,686 | 50.5 | 39.3 |
| 115/07 | C5 | 15F | 3 房·C | 36.01 | 2（16.5） | 2,216 | 49.6 | 42.2 |
| 115/07 | E1 | 13F | 3 房·E | 37.16 | 1（8.44） | 2,006 | 48.5 | 44 |
| 115/07 | C3 | 12F | 4 房 | 44.28 | 2（16.88） | 2,602 | 49.4 | 42.5 |
| 115/07 | C7 | 12F | 3 房·C | 36.01 | 1（8.44） | 1,961 | 48.7 | 44.1 |
| 115/07 | A7 | 10F | 3 房·標準 | 31.49 | 1（8.02） | 1,676 | 47.5 | 42.4 |
| 115/07 | C7 | 10F | 3 房·C | 36.01 | 1（8.44） | 1,951 | 48.3 | 43.9 |
| 115/07 | A3 | 9F | 4 房 | 44.28 | 1（8.04） | 2,325 | 48.2 | 44.4 |
| 115/07 | A6 | 9F | 2 房 | 25.92 | 1（8.12） | 1,393 | 47.3 | 40.9 |
| 115/07 | A7 | 9F | 3 房·標準 | 31.49 | 1（8.42） | 1,676 | 47.4 | 42 |
| 115/07 | A5 | 8F | 3 房·標準 | 31.49 | 1（8.44） | 1,684 | 47.1 | 42.2 |
| 115/07 | A6 | 2F | 2 房 | 25.92 | 1（7.72） | 1,347 | 45.9 | 40 |
| 115/06 | C6 | 21F | 2 房 | 25.92 | 1（9.85） | 1,594 | 51.1 | 44.6 |
| 115/06 | C6 | 20F | 2 房 | 25.92 | 1（9.85） | 1,594 | 51.3 | 44.6 |
| 115/06 | E2 | 20F | 2 房 | 26.01 | — | 1,314 | 50.5 | 50.5 |
| 115/06 | E2 | 17F | 2 房 | 25.92 | 1（8.53） | 1,508 | 50.1 | 43.8 |
| 115/06 | A7 | 16F | 3 房·標準 | 31.49 | 1（8.42） | 1,715 | 48.7 | 43 |
| 115/06 | E1 | 16F | 3 房·E | 37.16 | 1（8.44） | 2,036 | 49.1 | 44.6 |
| 115/06 | E2 | 14F | 2 房 | 25.92 | 1（8.53） | 1,491 | 49.5 | 43.3 |
| 115/06 | C5 | 11F | 3 房·C | 36.01 | 1（8.46） | 1,973 | 48.8 | 44.4 |
| 115/06 | E6 | 9F | 2 房 | 25.92 | 1（8.42） | 1,409 | 47.3 | 41 |
| 115/06 | A6 | 8F | 2 房 | 25.6 | — | 1,206 | 47.1 | 47.1 |
| 115/06 | A7 | 8F | 3 房·標準 | 31.49 | 1（8.42） | 1,670 | 47.1 | 41.8 |
| 115/06 | C1 | 8F | 4 房 | 44.28 | 2（16.39） | 2,569 | 48.8 | 42.3 |
| 115/06 | C2 | 8F | 2+1 房 | 30.59 | 1（8.44） | 1,700 | 49.4 | 43.6 |
| 115/06 | A6 | 7F | 2 房 | 25.92 | 1（8.12） | 1,389 | 46.9 | 40.8 |
| 115/06 | C2 | 7F | 2+1 房 | 30.59 | 1（8.44） | 1,690 | 49.2 | 43.3 |
| 115/06 | E6 | 7F | 2 房 | 25.92 | 1（8.42） | 1,403 | 46.9 | 40.9 |
| 115/06 | A2 | 6F | 2+1 房 | 30.59 | 1（8.39） | 1,665 | 48.5 | 42.7 |
| 115/06 | E6 | 6F | 2 房 | 25.92 | 1（8.42） | 1,401 | 46.7 | 40.8 |
| 115/06 | A5 | 5F | 3 房·標準 | 31.49 | 1（8.44） | 1,654 | 46.4 | 41.4 |
| 115/06 | C1 | 3F | 4 房 | 44.28 | 2（16.79） | 2,668 | 50.4 | 43.7 |
| 115/06 | C7 | 3F | 3 房·C | 36.01 | 2（16.88） | 2,182 | 48.8 | 41.3 |
| 115/05 | C5 | 20F | 3 房·C | 36.01 | 1（8.46） | 2,028 | 50.6 | 45.6 |
| 115/05 | E1 | 20F | 3 房·E | 37.16 | 2（16.89） | 2,245 | 49.7 | 41.5 |
| 115/05 | C6 | 19F | 2 房 | 25.92 | 1（9.85） | 1,585 | 51.1 | 44.3 |
| 115/05 | E1 | 19F | 3 房·E | 37.16 | 1（8.44） | 2,058 | 49.7 | 45.1 |
| 115/05 | E3 | 19F | 3 房·E | 37.16 | 1（8.46） | 2,047 | 49.4 | 44.9 |
| 115/05 | C3 | 18F | 4 房 | 44.28 | 1（8.44） | 2,451 | 50.5 | 46.5 |
| 115/05 | E1 | 18F | 3 房·E | 37.16 | 1（8.44） | 2,027 | 49.5 | 44.5 |
| 115/05 | E2 | 18F | 2 房 | 25.92 | 1（8.53） | 1,485 | 50.3 | 43.1 |
| 115/05 | E3 | 17F | 3 房·E | 37.16 | 1（8.46） | 2,035 | 49 | 44.6 |
| 115/05 | A2 | 16F | 2+1 房 | 30.59 | 1（8.39） | 1,725 | 50.5 | 44.3 |
| 115/05 | C3 | 16F | 4 房 | 44.28 | 1（8.44） | 2,423 | 50.1 | 46 |
| 115/05 | C6 | 16F | 2 房 | 25.92 | 1（9.85） | 1,569 | 50.5 | 43.9 |
| 115/05 | E2 | 16F | 2 房 | 25.92 | 1（8.53） | 1,509 | 49.9 | 43.8 |
| 115/05 | E3 | 16F | 3 房·E | 37.16 | 1（8.46） | 2,028 | 48.8 | 44.5 |
| 115/05 | E2 | 15F | 2 房 | 25.92 | 1（8.53） | 1,500 | 49.7 | 43.5 |
| 115/05 | E3 | 15F | 3 房·E | 37.16 | 1（8.46） | 2,020 | 48.6 | 44.3 |
| 115/05 | A2 | 14F | 2+1 房 | 30.59 | 1（8.39） | 1,734 | 50.1 | 44.5 |
| 115/05 | C6 | 14F | 2 房 | 25.92 | 1（9.85） | 1,554 | 50.1 | 43.4 |
| 115/05 | E3 | 14F | 3 房·E | 37.16 | 1（8.46） | 2,010 | 48.4 | 44.1 |
| 115/05 | A1 | 13F | 4 房 | 44.28 | 2（16.79） | 2,621 | 49.3 | 42.9 |
| 115/05 | C6 | 13F | 2 房 | 25.92 | 1（9.45） | 1,531 | 49.9 | 43.3 |
| 115/05 | E2 | 13F | 2 房 | 25.92 | 1（8.53） | 1,470 | 49.3 | 42.7 |
| 115/05 | C5 | 12F | 3 房·C | 36.01 | 1（8.46） | 1,967 | 49 | 44.2 |
| 115/05 | C6 | 12F | 2 房 | 25.92 | 1（9.85） | 1,556 | 49.7 | 43.5 |
| 115/05 | E1 | 12F | 3 房·E | 37.16 | 1（8.44） | 2,009 | 48.3 | 44.1 |
| 115/05 | E2 | 12F | 2 房 | 25.92 | 1（8.53） | 1,492 | 49.1 | 43.3 |
| 115/05 | C6 | 11F | 2 房 | 25.92 | 1（9.85） | 1,537 | 49.5 | 43 |
| 115/05 | E2 | 11F | 2 房 | 25.92 | 1（8.53） | 1,460 | 48.9 | 42.4 |
| 115/05 | A2 | 10F | 2+1 房 | 30.59 | 2（16.84） | 1,896 | 49.3 | 40 |
| 115/05 | A3 | 10F | 4 房 | 44.28 | 2（16.88） | 2,564 | 48.4 | 41.9 |
| 115/05 | A5 | 10F | 3 房·標準 | 31.49 | 1（8.04） | 1,685 | 47.4 | 42.6 |
| 115/05 | A6 | 10F | 2 房 | 25.6 | — | 1,216 | 47.5 | 47.5 |
| 115/05 | C3 | 10F | 4 房 | 44.28 | 2（16.88） | 2,587 | 48.9 | 42.3 |
| 115/05 | C5 | 10F | 3 房·C | 36.01 | 1（8.46） | 1,953 | 48.6 | 43.9 |
| 115/05 | C6 | 10F | 2 房 | 25.92 | 1（9.85） | 1,539 | 49.3 | 43 |
| 115/05 | E2 | 10F | 2 房 | 25.92 | 1（8.53） | 1,451 | 48.7 | 42.1 |
| 115/05 | A1 | 9F | 4 房 | 44.28 | 1（8.35） | 2,360 | 48.5 | 44.8 |
| 115/05 | A2 | 9F | 2+1 房 | 30.59 | 1（8.39） | 1,704 | 49.1 | 43.7 |
| 115/05 | C5 | 9F | 3 房·C | 36.01 | 1（8.46） | 1,946 | 48.4 | 43.8 |
| 115/05 | C6 | 9F | 2 房 | 25.92 | 1（9.85） | 1,543 | 49.1 | 43.1 |
| 115/05 | E2 | 9F | 2 房 | 25.92 | 1（8.13） | 1,439 | 48.5 | 42.3 |
| 115/05 | A1 | 8F | 4 房 | 44.28 | 1（8.35） | 2,354 | 48.3 | 44.7 |
| 115/05 | A2 | 8F | 2+1 房 | 30.59 | 1（8.39） | 1,694 | 48.9 | 43.5 |
| 115/05 | A3 | 8F | 4 房 | 44.28 | 2（16.88） | 2,562 | 48 | 41.9 |
| 115/05 | E6 | 8F | 2 房 | 25.92 | 1（8.42） | 1,411 | 47.1 | 41.1 |
| 115/05 | E7 | 8F | 3 房·標準 | 31.49 | 1（8.43） | 1,680 | 47.1 | 42.1 |
| 115/05 | A1 | 7F | 4 房 | 44.28 | 1（8.35） | 2,336 | 48.1 | 44.4 |
| 115/05 | A6 | 6F | 2 房 | 25.92 | 1（8.12） | 1,380 | 46.7 | 40.5 |
| 115/05 | C2 | 6F | 2+1 房 | 30.59 | 1（8.44） | 1,704 | 49 | 43.7 |
| 115/05 | C3 | 6F | 4 房 | 44.28 | 2（16.88） | 2,549 | 48.1 | 41.7 |
| 115/05 | A6 | 5F | 2 房 | 25.6 | — | 1,190 | 46.5 | 46.5 |
| 115/05 | A7 | 5F | 3 房·標準 | 31.49 | 1（8.42） | 1,651 | 46.5 | 41.4 |
| 115/05 | C2 | 5F | 2+1 房 | 30.59 | 1（8.44） | 1,690 | 48.8 | 43.3 |
| 115/05 | E6 | 5F | 2 房 | 25.92 | 1（8.42） | 1,395 | 46.5 | 40.6 |
| 115/05 | A2 | 4F | 2+1 房 | 30.54 | — | 1,465 | 48 | 48 |
| 115/05 | A6 | 4F | 2 房 | 25.6 | — | 1,180 | 46.1 | 46.1 |
| 115/05 | C2 | 4F | 2+1 房 | 30.59 | 1（8.44） | 1,685 | 48.4 | 43.2 |
| 115/05 | A6 | 3F | 2 房 | 25.92 | 1（8.12） | 1,376 | 46.3 | 40.4 |
單價為扣車位房屋單價（萬/坪）。總價含車位。坪、價取公開揭露數字，車位坪由權狀總坪減戶型坪回推。
扣車位房屋單價 · 依目前篩選的棟戶明細
月份
115/05→115/07 均價 48.8 → 48.4 萬/坪（-0.4），量 58 → 14 筆。
結構
115/05以2 房為主（23/58）；115/06以2 房為主（10/21）；115/07以3 房·C為主（4/14）。均價波動有一部分是戶型組合，不只是行情。
樓層
高樓均 50、低樓均 47.7，差 2.3 萬/坪；每高一層約 +0.19。
戶型
3 房·標準均 47.2、2+1 房均 49.1，價差 1.9 萬/坪。
A6
10 筆、樓層 2、3、4、5、6、7、8、9、10、20F，均 47，較本表 低 1.7 萬/坪。
18F
3 筆、均 50.1，較本表 高 1.4 萬/坪。
開價
開價 47～53 萬/坪。本表 45.9–51.3，平台社區均價 48.7（108 筆）。
低樓 2–8F
47.7萬/坪
31 筆
中樓 9–15F
48.8萬/坪
39 筆
高樓 16–21F
50萬/坪
23 筆
柱＝筆數 線＝均價
一點一筆 · 越高通常越貴
對稱已合併 · 萬/坪
戶型依 591 公開格局與樂居看屋筆記。成交 108 筆：591 社區實價 104＋內政部本期 4。棟戶全數來自內政部實價查詢（地址／建案，等同桃寶網免登入路名查）與 591 銷控表，108／108 已標。每日 13:00（台北時間）更新。